Americká hypotéka: za dům další dům

Americká hypotéka je výhodným produktem při žádosti o úvěr klientem, který vlastní nemovitost (byt, rodinný dům, chatu) nezatíženou zástavním právem jiného subjektu.


Přitom požadovaný úvěrový rámec může dosahovat několika set tisíc korun, případně i vyšších částek jdoucích do několika milionů a v tomto případě určených především pro financování jiného nemovitého majetku, oprav nebo rekonstrukce.

Americkou hypotéku lze definovat následujícími vlastnostmi:

Výhody americké hypotéky:

Nevýhody americké hypotéky:

Tato hypotéka je poměrně drahá vzhledem k dlouhému a složitému procesu schvalování. Klient tuto činnost zaplatí formou poplatků.


Podmínky založení:

(v dílčích detailech se mohou lišit podle požadavků jednotlivých bank)

      1. Prokázání příjmu

2. Doklady k nemovitosti

Příklady kalkulace americké hypotéky

Hodnota nemovitosti (Kč)

Výše úvěru (Kč)

Doba splatnosti (roků)

Délka fixace/úroková sazba

Měsíční splátka (Kč)

RPSN (%)

Celková částka splatná klientem (Kč)

3 000 000

2 000 000

20

5 let/ 7,5% p.a.

16 900

8,45

4 053 700

3 000 000

1 500 000

20

5 let/ 7,5% p.a.

12 075

8,7

 

3 000 000

1 000 000

15

5 let/ 7,5% p.a.

9 264

9,3

 

2 000 000

900 000

15

5 let/ 7,5% p.a.

8 338

9,4

1 642 500

2 000 000

900 000

10

5 let/ 7,5% p.a.

10 678

9,7

1 379 400

2 000 000

900 000

7

5 let/ 7,5% p.a.

13 800

9,9

1 230 950




Související články

NOVINKY NA EMAIL
Zasílat novinky na email:
ANKETA
Archiv anket
KALENDÁŘ AKCÍ
Rekvalifikační kurz
Konference
Ostatní

Projekt je financován z prostředků ESF prostřednictvím Operačního programu Lidské zdroje a zaměstnanost

a státního rozpočtu ČR.